Plaza Mayor Nº 1

28818 - Anchuelo (Madrid)

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS


“Artículo 5. Base imponible.

La base imponible del impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, entendiéndose por tal, a estos efectos, el coste de ejecución material de aquella.

No forman parte de la base imponible el impuesto sobre el valor añadido y demás impuestos análogos propios de regímenes especiales, las tasas, precios públicos y demás prestaciones patrimoniales de carácter público local relacionadas, en su caso, con la construcción, instalación u obra, ni tampoco los honorarios de profesionales, el beneficio empresarial del contratista ni cualquier otro concepto que no integre, estrictamente, el coste de ejecución material.

Al objeto de fijar un criterio homogéneo que permita considerar el coste de las construcciones, instalaciones, obras y urbanizaciones se aplicarán los siguientes valores por metro cuadrado


TIPO DE USO 

Residencial

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

Unifamiliar

TIPOLOGÍA EDIFICATORIAS

- Asiladas: 492,40 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Adosadas o pareadas: 467,83 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Protección Pública: 416,57 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

Colectiva

TIPOLOGÍA EDIFICATORIAS

- Promoción Privada: 489,20 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Protección Pública: 437,93 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

Dependencias

TIPOLOGÍA EDIFICATORIAS

- Vivideras en sótano y bajo cubierta: 400,55 (C.R.P. EUROS/M2C)

- No vivideras en sótano y bajo cubierta: 312,96 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Oficinas

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Edificio aislado, naves, etc.: 402,21 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Parte de edificación: 396,27 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Industrial

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Edificio industrial.: 396,27 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Nave Industrial: 308,68 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Comercial

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Edificio comercial: 573,27 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Local Comercial: 354,61 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Garaje

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Planta Baja: 221,10 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Planta Baja Semisotano o Primer Sótano: Local Comercial: 267,02 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Resto Plantas Sótano: 357,82 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Instalaciones Deportivas

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

Al aire libre

TIPOLOGÍA EDIFICATORIAS

- Pistas y Pavimentos especiales: 64,29 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Piscinas: 384,73 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Servicios: 441,13 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Graderios: 172,14 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Graderios cubiertos: 299,69 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

Cubiertas

TIPOLOGÍA EDIFICATORIAS

- Polideportivos: 706,02 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Piscinas: 750,88 (C.R.P. EUROS/M2C)


TIPO DE USO 

Espectaculos y ocio

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Discotecas, Salas de juegos, Cines: 574,65 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Teatros: 883,33 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Edificios docentes

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Guarderias, Colegios e Instotutos: 604,55 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Universidades, Investigación, Museos: 1073,46 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Edificios Sanitarios

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Consultorios: 560,76 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Centros de Salud, Ambulatorios: 645,14 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Hospitales, Laboratorios: 1121, 52 (C.R.P. EUROS/M2C)

TIPO DE USO 

Hostelería

TIPO DE CONSTRUCCIÓN

- Hoteles, Balnearios, Residencias de ancianos: 813,17 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Hostales, Pensiones: 560,76 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Restaurantes: 726,31 (C.R.P. EUROS/M2C)

- Cafeterías: 604,55 (C.R.P. EUROS/M2C)


* C.R.P.= COSTE REFERENCIA ARTICULARIZADO


Dichos valores, multiplicados por los metros construidos o del total del sector a urbanizar darán las bases imponibles para la aplicación del tipo de gravamen, excepto en los casos en el que el coste que figure en el correspondiente proyecto técnico o presupuesto sea mayor, en cuyo caso seusará el citado proyecto o presupuesto.

Para el caso de construcciones de más de una planta, se usarán los valores indicados multiplicados por los metros cuadrados que resulten de sumar los de todas las plantas y la posible utilización de la bajo cubierta.”

Contra el presente acuerdo, conforme al artículo 19 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, se podrá interponer por los interesados recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de la publicación de este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid.


En Anchuelo, a 30 de diciembre de 2011.—La alcaldesa, Sara Martín Velayos.

(03/1.348/12)